Снос зданий и сооружений в Москве

Когда требуется демонтаж и снос зданий

К услугам демонтажа и сноса зданий обращаются с разными целями. Например, когда нужно убрать устаревшую конструкцию, чтобы на ее месте возвести новую, устранить опасное здание, убрать постройку после пожара или просто освободить площадку для дальнейшего обустройства. Однако для качественного использования территории одного демонтажа недостаточно. Необходимо очистить площадку от строительного мусора и тщательно подготовить к будущей деятельности. Иногда подобные работы предполагают сохранение фундамента, а не полный снос здания.

Типы разрушаемых зданий и сооружений

Конструкции для сноса делятся по материалам, используемым при строительстве.

Сооружения из металла

Металл — самый удобный материал при легком и быстром демонтаже ненужных зданий и легких технических складов. Это объясняется тем, что он не трансформируется при сносе, поэтому у специалистов не бывает сложностей при работе с ним. В связи с предсказуемостью материала можно составить идеальные расчеты, а вероятность погрешности свести к минимуму. Единственная проблема может возникнуть при резке металла из-за повышенной прочности: для этого процесса нужны сноровка и мощный инструмент.

Здания из кирпича

Кирпичный материал заслуженно считается наиболее сложным для демонтажных работ. В процессе сноса он рассыпается на кусочки, из-за чего возрастает вероятность обвалов. При работе с кирпичом специалистам нужно в первую очередь позаботиться о безопасности, а потом уже разрабатывать план действий. В случае обвала возрастает риск повреждения не только людей, но и частей инфраструктуры, элементов ландшафтного дизайна и так далее. Также заказчики зачастую просят сохранить часть материала, поскольку кирпич является ценным сырьем, которое долго сохраняет полезные свойства, и его утилизация может быть нецелесообразной и невыгодной.

Объекты из железобетона

Главный нюанс при демонтаже конструкции из железобетона — большое количество затраченного времен и рисков. Это связано с тем, что даже при маленькой ошибке в расчетах или действиях может случиться внезапное обрушение, которое практически невозможно проконтролировать. Из бетона чаще всего возводятся заводы и фабрики, но в последнее время его прочность при недорогой стоимости оценили и жилые застройщики.

Дома из дерева

Зачастую именно деревянные строения выглядят гораздо хуже остальных: они быстрее повреждаются и становятся ветхими. Дерево имеет меньший вес, что значительно облегчает работу по сносу конструкции. Однако для легкого демонтажа необходимо грамотно составить план работ и учесть в нем каждую деталь.

Панельные дома

Работать с многоэтажными конструкциями значительно труднее, чем со зданиями в один-два этажа, так как они создают сложности для техники и дополнительные угрозы обрушения. План снесения панельных домов должен полностью соответствовать техническому регламенту и учитывать несущие способности стеновых конструкций.

Технологии сноса зданий

• Механизированная технология предполагает использование тракторов, бульдозеров, самоходных кранов и экскаваторов. С помощью механизации сносятся большие и сложные объекты или старые здания.
• При полумеханизации применяют электрические и пневматические инструменты, лебедки, домкраты и гидравлические молоты. Взрывной способ осуществляется с помощью контролируемого подрыва здания. Часто он применяется для снесения высотных зданий, крупных сооружений и дымовых труб.
• Разборка вручную — наиболее долгий и трудоемкий процесс. Рабочие демонтируют конструкции с помощью молотов, ломов и средств для резки. Ручной метод применяется при невозможности использования других способов в силу, например, плотной застройки, конструктивных особенностей и т.д. В этом случае рекомендуется смочить стены большим объемом воды, чтобы избежать образования пыли.

Кроме того, способы демонтажа включают в себя разборку высотных зданий, частичный снос, демонтаж оборудования без разбора основных конструкций, разборку фундамента и снос с сохранением несущих элементов — фасадов и капитальных стен.

Этапность проведения работ

1. Прибытие инженерной группы на объект, детальное исследование конструкции и составление плана здания с учетом рисков, слабых мест и расстояния до ближайших объектов.
2. Формирование плана работ, выбор способа демонтажа и определение примерного времени сноса.
3. Расчет сметы с детальной прописью расходов и периода демонтажа каждого дополнительного элемента при их наличии. Документ прикладывается к договору, после чего они утверждаются у заказчика.
4. Прибытие работников и спецтехники на место работы в оговоренный срок и ограждение территории специальным забором.
5. Проведение работ и выполнение дополнительных задач, определенных договором.
6. Вывоз мусора, очистка территории и подготовка к дальнейшему строительству.
7. Передача готовой рабочей зоны заказчику.
8. Выезд оборудования с площадки и закрытие контракта.

Гарантии безопасности

Компания, которая выполняет работы по сносу и демонтажу сооружений, должна позаботиться о безопасности бригады, окружающих и близлежащих зданий:

• Зона объекта ограждается забором, а по периметру размещаются сигнальные фонари и предупредительные знаки.
• Рабочие должны прослушать инструктаж о недопустимости сброса с высоты демонтированных элементов, о правилах поведения на площадке и так далее.
• До начала сноса или демонтажа здание нужно отключить от водоснабжения, электричества, газовых магистралей и прочих инженерных коммуникаций.

Почему стоит обратиться к нам

• Компания «МосСтройПодъём» обладает обширным парком с 30 единицами различной спецтехники, что позволяет работать на нескольких объектах одновременно.
• Опыт работы компании более 18 лет, что позволило нам узнать все нюансы рынка.
• Штат профессионалов, работающих с момента основания компании или просто очень давно, а также отсутствие текучки.
• Доставка техники в течение часа и оказание услуг круглосуточно, даже в праздничные и выходные дни.
• Осмотры и своевременная проверка техники раз в 21 день, быстрая замена поломанных деталей и ежемесячная смена изношенных запчастей.
• Соответствие техники, которая не старше трех лет, регламентам Гостехнадзора и полный пакет документов на каждую машину.
• Цена, доступная для всех. А для постоянных клиентов предусмотрена возможность постоплаты.